エステ・シティ船橋五番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩23分

  • 2005年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,980万円
33.9万円/㎡
相場
3,501万円
39.8万円/㎡
1,659
2,887
4,114
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜4,114万円
32.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
エステ・シティ船橋五番館
2,980万円（33.9万円/㎡）/ 13階 / 87.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,980万円33.9万円13階 87.93㎡ 4LDK南東
2025/07/232,400万円28.2万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2025/07/132,470万円24.3万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2024/11/051,980万円23.3万円4階 85.06㎡ 3LDK南
2024/09/202,300万円22.7万円15階 101.54㎡ 4LDK南
2024/04/172,600万円25.6万円4階 101.54㎡ 4LDK南
2024/03/242,280万円22.5万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2024/02/242,430万円24.0万円4階 101.44㎡ 4SLDK南
2023/11/252,480万円24.4万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2023/09/132,180万円25.6万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円27.9万円2階 85.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,980万円33.9万円87.93㎡4LDK13階 / 15階建 南東2005年134戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2023/08/29グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,180万円36.3万円87.62㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2001年102戸RC
2024/12/07ティアラマークス船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅14分 2,790万円39.5万円70.56㎡3LDK5階 / 10階建 東2006年167戸RC
2024/09/08リビオ船橋ブライトテラス
船橋市行田一丁目
塚田駅5分 3,280万円40.3万円81.44㎡3LDK5階 / 11階建 南東2003年165戸RC
2025/07/16シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2025/05/22ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,680万円38.9万円68.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年107戸RC
2025/07/23ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,580万円33.8万円76.29㎡2LDK7階 / 9階建 南東2009年150戸RC
2025/06/22レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,080万円27.7万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は船橋市の平均と比較して26.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋五番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩23分
築年月2005年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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